Продажа квартир по низким ценам Новостройки от застройщиков
(863) 256-17-71 (863) 221-79-97
Заказать звонок

Эмоции - главный враг при выборе квартиры!

Я занимаюсь недвижимостью с 1996 года и за это время на практике повидал многое. Я не собираюсь открывать Америку, а попытаюсь систематизировать имеющуюся у меня информацию. Прекрасно понимаю, что данной статьей могу вызвать волну негодования со стороны некоторых коллег. Тем не менее хочу поделиться своими собственными наблюдениями и предостеречь покупателей квартир от типичных ошибок, которые они порой допускают.Многолетние наблюдения за моделью поведения и принятия решения покупателем в выборе объекта недвижимости дают мне повод сказать, что большая часть клиентов поддается эмоциям и эйфории. Порой, вопреки всякому здравому смыслу, клиент выбирает далеко не самое лучшее решение. Кто-то может возразить, мол, не твое собачье дело! Вот когда будешь на месте покупателя сам, тогда и рассуждай. Согласен, но я на этом месте был уже девять раз в своей жизни. Поэтому и пытаюсь поделиться своим опытом и мнением не только как риелтор, но и как покупатель. В любом случае, окончательное решение всегда остается за покупателем.Самый главный враг при принятии решения – это эмоции. Старайтесь выдержать хоть небольшую паузу и трезво взвесить все за и против. При этом не рекомендую всерьез воспринимать и поддаваться мнению родственников и знакомых. Поверьте, в любой квартире, даже в самой распрекрасной, можно найти массу недостатков. Как правило, родственники, чтобы не поругаться с вами и не оказаться крайними в случае, если вдруг найдется хоть какой-нибудь недостаток, и не услышать от вас фразу: «Это же ты мне посоветовал купить эту квартиру», – пытаются снять с себя любую ответственность. Поэтому они находят или придумывают недостатки, присущие почти 100% объектов недвижимости на рынке (ведь идеальных квартир нет). При этом они реально не понимают текущую ситуацию на рынке по предложению и цене, и, тем самым только осложняют процесс принятия решения. И порой «уводят» вас от действительно хорошего объекта. В противовес хочу сказать, что и риелторы порой ведут себя некорректно, «передавливая» клиента, что его очень настораживает.Следующая типичная ошибка – позитивная эмоция от состояния квартиры, основываясь на которой, вы принимаете скоропалительное решение о ее покупке. Даже квартира с вроде бы неплохим ремонтом, особенно если вы до этого посмотрели пяток «убитых» квартир, после того, как из нее вывезут всю мебель, в 95% случаев может иметь печальный вид. Не забывайте, что при осмотре квартиры вы видите «готовое решение» с красивой мебелью, интерьером и бытовой техникой. А когда все из квартиры вывезут, то достаточно часто возникает вопрос: «А за что я заплатил такие деньги? Рогожку надо перекрашивать или переклеивать, кафель не такой уж и замечательный, ламинат кое-где вздувается и так далее, и тому подобное». Получается, что вместо квартиры с «евроремонтом» вы приобретаете квартиру «под косметику». А деньги-то уже заплачены. Поэтому старайтесь не поддаваться эмоциям, которые у вас могут вызвать предметы интерьера, не входящие в стоимость самого объекта недвижимости. Представьте, как это все будет выглядеть без них и «суйте свой нос» в каждый уголок осматриваемой квартиры. Может, действительно имеет смысл рассмотреть вариант более дешевой квартиры? Ведь «косметику» все равно делать.

 

Вернуться назад

срочный выкуп квартир
заявка на продажу квартиры
бесплатная оценка


OK

Обратный звонок





Купить недвижимость





Срочный выкуп квартир





Басплатная оценка Вашей недвижимости





Заявка на продажу квартиры





Написать письмо









Заявка на ипотеку







Предложение цены









Ипотечный калькулятор

руб.
%
лет
руб.